馬鞍山新華書店有限公司綜合樓招租項目

安徽雙贏招投標咨詢有限責任公司受馬鞍山新華書店有限公司委托，現對“馬鞍山新華書店有限公司綜合樓招租項目”進行公開招標，歡迎具備條件的投標人參加投標。

一.項目名稱及內容

1、項目編號：AHSYZTB-2020-105

2、項目名稱：馬鞍山新華書店有限公司綜合樓招租項目

3、物業實施機構（招標人）：馬鞍山新華書店有限公司

4、物業本情況：

4.1物業地點：馬鞍山市工人文化宮一側

4.2產權：馬鞍山新華書店有限公司自持物業

4.3物業狀態：物業共三層，物業建筑面積約4120 m2（以實際測繪面積為準），擬對外整體招租部分面積約3000㎡，其中一樓一側約170㎡、三樓約750㎡不在招租范圍內，實際招租面積意向投標方自行勘查現場。

4.4物業無裝修、磚混結構，分間。水電氣滿足辦公、商業使用。

4.5裝修及消防：承租人裝修、營業前須辦理消防驗收報告。

4.6物業適用于商鋪、酒店、寫字樓、健身房、商超等

5、租金保底價：72萬/年（如需開票，稅金由承租方承擔），第六年增長5%，以后每三年增長3%

6、租賃期：≥五年（具體年限可另行協商）

7、招租形式：整體招租，承租人在不影響整體物業使用情況下，可分層分隔轉租。

8、租金繳納方式：一年一繳納

9、投標保證金：5萬，交付方式：網銀轉賬

二.投標人資格條件

1、具備獨立承擔民事責任能力企業或其他組織；

2、投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人：

（1）被人民法院列入失信被執行人名單的；

（2）被稅務機關列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（3）被市場監督管理列入嚴重違法失信的;

注：“有效”是指“情形”規定的程度、適用的行政區域、起止期間處于有效狀態。

3、具備承租財務支持能力（投標人須提供以下任意一項證明資料）

3.1近三個月內，投標人銀行帳戶存款不少于72萬元（提供投標人的銀行證明等有效的證明資料）

3.2提供2019年的年度財務報告，投標人貨幣資金不少于72萬元。

3.3承租人團隊具備有1個以上不少于2000㎡商業的營業業績。（證明材料為營業執照、近期三年年度財務報表、營業地點房產證或租賃合同）

三. 獲取資料及招標文件領取辦法

1、招標文件領取時間（即本項目公告期限）：

2020年 6月 4 日起至2020年  6 月 11日(公休日除外),上午8：30 —11:30，下午2：30—5：30；

3、招標文件領取方式

3.1現場領?。ǖ攸c：安徽雙贏招投標咨詢有限責任公司）

3.2電子郵件方式領取

3、招標文件編制費用：每套人民幣 200 元整，（售后不退）；

4、獲取招標文件應提供以下登記及證明資料：

4.1企業單位投標的：

（1）單位介紹信（注明報名人及聯系電話和電子郵箱）

（2）營業執照復印件（自然人提供身份證復印件）

（3）單位代表的有效身份證件復印件

4.2自然人投標的：

（1）身份證復印件（注明報名人及聯系電話和電子郵箱）

4.3注意事項

①以上登記及證明資料使用A4紙張。

②招標文件提供電子版本

③獲取資料及招標文件領取聯系人：萬紅霞 電話：0555-2229859郵箱：510635417@qq.com

四.開標時間及地點

1.投標文件接收時間（注：距招標文件發售開始時間不少于20日）:

2020年 6 月 15 日15：30-16：00

2.遞交投標文件截止時間: 2020年  6  月 15 日16：00

3.投標文件遞交地點：安徽雙贏招投標咨詢有限責任公司開標大廳

4.開標時間：同遞交投標文件截止時間

5.開標地點：同投標文件遞交地點

五.公告媒體

安徽雙贏招投標咨詢有限責任公司網，同時推送中國政府采購網和 安徽招標投標協會網

六.聯系方式

1.招標人：馬鞍山新華書店有限公司

地址：馬鞍山市花山區（馬鞍山市工人文化宮一側）   郵編：243000

聯系人：吳井云  電話：18155568558 郵箱：390278060@qq.com

2.招標代理機構：安徽雙贏招投標咨詢有限責任公司

地  址：馬鞍山市湖南東路2899號（江南大健康科技園6樓）

聯系人：楊守銘   電話：0555-2492859